Woningcorporaties Amsterdam geven huurkorting bij schimmel in specifiek geval 

De woningcorporaties in Amsterdam, ook actief in Haarlemmermeer, zijn hard bezig met het bestrijden van schimmel en vocht in woningen. In de aanpak komen zij ook complexe gevallen tegen. In mei publiceren zij en andere betrokken partijen een tweede monitor van de gezamenlijke, meerjarige aanpak van schimmel en vocht. 

Vooruitlopend daarop maakten de corporaties 14 april jl. bekend huurkorting te willen geven in een specifiek geval: bij een schimmelprobleem dat te wijten is aan bouwkundige gebreken en niet op korte termijn opgelost kan worden. Het kan zijn dat schimmel in huis steeds terugkomt. De inzet van de corporatie is om het probleem op te lossen, maar het komt voor dat er meer tijd nodig is om die bouwkundige gebreken te herstellen. In dat geval kan de corporatie proactief een tijdelijke korting op de huur geven totdat ze het gebrek heeft opgelost. De corporaties maken hierbij gebruik van de werkwijze van de Huurcommissie.  

“Bewoners verdienen een vocht- en schimmelvrije woning. Daar werken we hard aan”, zegt Anne-Jo Visser, directeur-bestuurder van de Amsterdamse Federatie van Woningcorporaties. “Soms heeft een oplossing wat meer tijd nodig en is een grootschalige ingreep nodig. We komen dan steeds terug om de schimmel te verwijderen. En we vinden het dan ook redelijk om een tijdelijke huurkorting te geven. Dat scheelt de huurder en corporatie een frustrerende en tijdrovende procedure bij de huurcommissie. Die tijd besteden we liever aan reparaties om het probleem op te lossen”.

Met de proactieve huurverlaging handelen de corporaties in de geest van de raadsmotie ‘huurkorting bij schimmel veroorzaakt door structureel bouwkundige gebreken’ uit december 2024. 

Sinds eind 2023 zijn de Amsterdamse corporaties bezig met een gezamenlijke, meerjarige aanpak voor de bestrijding van vocht en schimmel in woningen. Ze trekken hierin op met de gemeente Amsterdam, de Federatie Amsterdamse Huurderskoepels, huurdersvereniging Arcade, de GGD en Stichting !WOON. In september 2024 brachten zij de eerste monitor vocht en schimmel uit en in mei volgt de tweede.